新加坡置业相关税费如下 ：

    注：

    1、新加坡房产分为三种类型：政府组屋，产权99年；私人公寓，产权99年或999年；有地住宅，产权999年或永久。

    2、海外投资者印花税（ABSD）是新加坡政府针对房地产的降温政策。2011年12月8之前并没有ABSD，2013年1月12日后，外国人购买住宅的ABSD增加到了15%。但并不是所有的外国人都需要支付ABSD，5个和新加坡有自贸协定的国家的公民购买新加坡住宅将豁免ABSD。这5个国家分别是：美国、瑞士、列支敦士敦、冰岛和挪威。

    3、新加坡每年会针对房产进行年租金估值，一般会比实际年租金低。房产税征收就按照政府估值计算。如一套出租房实收年租金72000新币，政府估值60000新币，房产税=30000X10%+15000x12%+15000x14%=6900新币。

    4、关于贷款利率配套，目前马来西亚的CIMB银行（联昌国际）和大华银行实施的方案不同，且都有现房和期房之分。

    大华银行的配套相对灵活，大华现房配套（除了两年期锁定配套二）均可以随时部分还清（还款后剩下的贷款不低于20万新币即可）。全部还清的话，只是在锁定期内需要给还款额的1.5%。期房配套的话，随时做部分和全部还款均无收费。

    5、以一套200万新元（合人民币962万元，4月27日汇率1新元=4.8121元人民币）的自住房为例，其在购置期缴纳的税费大致为35.7万新元，合人民币172万元，占总房款的17%，比例很高。

    6、按该房产的租金年估值在10万新元，一年的持有成本为5800新元（合人民币2.8万元），占总房款的0.2%。加上首付款的20%，购置该房产的预算至少在总房款的35%-40%。

    邦海外作为专业完善的海外投资服务平台，致力为客户提供专业海外投资建议，帮每位客户合理规划海外资产配置，实现财富增值。（如您有任何疑问请登录邦海外一站式海外投资服务平台：www.banghaiwai.com）