全媒体记者魏海洋报道 近日，祥符区恒鑫苑小区居民通过网络向市长专线反映，该小区多年前交房后一直没有为业主办理不动产证，业主反映多次都没有结果。接到反映后，市长专线电话办公室转交祥符区政府进行办理。祥符区责成该区不动产登记中心就此进行调查，并给予回复。

据介绍，祥符区恒鑫苑小区位于该区建设路西段路南，是开封恒鑫置业有限公司于2010年取得的一宗国有出让土地，土地用途为商住。经调查，恒鑫苑小区已于2012年11月7日经过竣工验收。按照要求，该小区开发商开封恒鑫置业有限公司已于2014年1月9日到祥符区住建工程质量监督站备案，并领取备案证书。但自2016年8月18日不动产登记中心成立以来，开封恒鑫置业有限公司从未到不动产登记中心办理恒鑫苑小区的房屋首次登记。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”的规定，开发商应持相关材料到区不动产登记中心申请办理该小区的首次登记。如提供的材料齐全、符合登记条件，不动产登记中心立即办理该小区的首次登记，发放不动产证书。

鉴于上述情况，已告知该开发企业向不动产登记中心完善相关手续，方便该小区业主办理不动产证。如开封恒鑫置业有限公司不配合完善相关手续，建议该小区业主走司法程序维护自身利益。